Ремонт кровли

Сегодня мы можем выбирать более чем из десятка основных видов кровельных материалов: это черепица и металлочерепица, шифер и рубероид, стальные и оцинкованные листы, натуральный камень, композитные материалы и многое другое. Среди всего этого многообразия выделяют пять основных типов кровельных материалов:

— Рулонные – изготовленные из битумных материалов и имеющие основу. Самые распространенные представители этого вида – рубероид, толь, пергамин.

— Мембранные – на основе эластичного полимерного материала. Мембранная кровля может быть уложена поверх старого кровельного материала и при этом прослужит порядка 30 лет.

— Мастичные – наливная кровля на основе полимерной мембраны. Хороший вариант для регионов с суровым климатом. Имеет малый вес, высокую эластичность и стойкость ко многим видам внешних воздействий.

— Штучные. Сюда входит большой перечень материалов, начиная от дранки и гонта и заканчивая природным сланцем и черепицей. В зависимости от вида материала такие кровли служат от 30 до 100 лет.

— Листовые, профилированные и гладкие. Это стальные оцинкованные листы, асбестоцементные листы, шифер и еврошифер, битумно-картонные листы.

Однако любое, даже самое надежное покрытие со временем начинает изнашиваться. Одни материалы теряют свой достойный внешний вид уже через десять-пятнадцать лет, другие – через полвека. Случается так, что кровля провисает под воздействием значительных снежных масс. Есть материалы, которые могут растрескаться под влиянием ветровых нагрузок и солнечных лучей.

Различают насколько видов ремонта кровли:

1 Текущий.

Это периодическое проведение восстановительных работ и другие мероприятия, благодаря которым кровля будет поддерживаться в достойном состоянии. В рамках такого ремонта может производиться частичная замена кровельного покрытия – обычно не более 30% от общей площади. Сюда же относятся работы по окрашиванию кровельных материалов.

2 Капитальный.

В этом случае покрытие полностью снимается и укладывается новое – возможно, из других материалов.

В процессе проведения капитального ремонта кровли могут проводиться следующие виды работ:

— Демонтаж старого покрытия.

— Обработка несущих конструкций антисептическими материалами и огнезащитными составами.

— Восстановление водосточной системы, паро- и теплоизоляции.

— Ремонт или замена несущей конструкции и ограждений по периметру кровли.

— Монтаж нового кровельного покрытия.

3 Аварийный.

Восстановление кровли при наступлении форс-мажора: к примеру, часть покрытия сорвана порывом ветра, или покрытие стало протекать. В этом случае происходит замена самых «слабых» мест кровельного покрытия – обычно не более чем на четверти всей площади.

В любом случае ремонт нужно начинать сразу после того, как проблема появилась: если откладывать начало ремонтных работ, то даже небольшой дефект покрытия может перерасти в серьезную проблему.